想在西班牙买房?正是好时候!史上最低贷款利息!

【侨声报】12月21日消息,编译/陌上2017年10月份,西班牙房市销售火爆,社会情绪空前高涨,且抵押贷款利率趋于历史新低;当月,西班牙全国购房抵押贷款达到了24706笔,同比去年增长了8,2%。信誉良好的顾客里来都是金融机构争抢的客户,基于此,时下的抵押贷款平均利率大致维持在2,67%左右,这个数字比2016年下降了15个百分点,也是历史上最低的利率水平(自2009年算起)。目前,浮动利率抵押贷款占到购房者的63%;固定利率抵押贷款为37%;西班牙国家统计局的数据强调,10月份,固定利率抵押贷款比2016年同期增长了17,6%;原因只有一个,固定利率下降了3,7%,目前也是历史新低——固定利率抵押贷款平均利率维持在3,09%左右。再加上10月份西班牙房价整体上涨,适逢利率历史新低,申请固定利率贷款者创历史新高也就不足为奇了;数据显示,10月固定利率抵押贷款的平均申请金额为120628欧元,这个数字同比2016年增长9,2%,而贷款同比增长了18,2%,高达29,8亿欧元。2017年1月至10月,西班牙抵押贷款增长了12%;这是住房市场转回良性的有力表现,西班牙经济在持续改善,历史上最低的利率和西班牙人的信心促成了市场的良性循环;不过专家们对此表示极大的谨慎,不敢预测今后的市场,因为目前西班牙政治领域的动荡,比如加泰罗尼亚大选,今后的趋势尚未可知。10月份,抵押贷款数量最多的大区当属马德里,达到了5168笔交易,其次是安达卢西亚的4847笔交易,位列第三的加泰罗尼亚的3998笔;而抵押贷款增长率最高的大区则是里奥哈,增长率同比2016年同期增长了87%。至于其他一些大区,如阿拉贡、阿斯图里亚斯、瓦伦西亚,抵押贷款依旧平缓,没有什么激动人心的迹象。

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